{"id":2498,"date":"2026-10-23T01:49:46","date_gmt":"2026-10-22T23:49:46","guid":{"rendered":"https:\/\/eklik.co\/?page_id=2498"},"modified":"2026-10-23T01:53:39","modified_gmt":"2026-10-22T23:53:39","slug":"simulateur-pret","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/eklik.co\/fr\/simulateur-pret\/","title":{"rendered":"Simulateur de pr\u00eat : calcul de mensualit\u00e9 et tableau d\u2019amortissement"},"content":{"rendered":"<h1>Simulateur de pr\u00eat : calcul de mensualit\u00e9 et tableau d\u2019amortissement<\/h1>\n<p>Saisissez le montant, le taux et la dur\u00e9e du pr\u00eat pour obtenir imm\u00e9diatement la mensualit\u00e9, le co\u00fbt total des int\u00e9r\u00eats et une estimation du TAEG. Le simulateur convient aux pr\u00eats personnels, aux cr\u00e9dits auto et aux pr\u00eats immobiliers, avec mensualit\u00e9s constantes ou amortissement constant.<\/p>\n<div class=\"ekl\" id=\"ekl-fr\" data-ekl=\"{&quot;fmt&quot;:[&quot;,&quot;,&quot;\\u202f&quot;,&quot;\\u20ac&quot;,&quot;after&quot;,&quot;\\u00a0&quot;,&quot;\\u00a0&quot;],&quot;s&quot;:{&quot;amount&quot;:&quot;Montant du pr\\u00eat&quot;,&quot;rate&quot;:&quot;Taux d\\u2019int\\u00e9r\\u00eat&quot;,&quot;rate_sub&quot;:&quot;nominal annuel&quot;,&quot;term&quot;:&quot;Dur\\u00e9e&quot;,&quot;y&quot;:&quot;ans&quot;,&quot;m&quot;:&quot;mois&quot;,&quot;years&quot;:&quot;Ann\\u00e9es&quot;,&quot;months&quot;:&quot;Mois&quot;,&quot;type&quot;:&quot;Type d\\u2019amortissement&quot;,&quot;ann&quot;:&quot;Mensualit\\u00e9s constantes&quot;,&quot;ann_sub&quot;:&quot;amortissement progressif&quot;,&quot;lin&quot;:&quot;Amortissement constant&quot;,&quot;lin_sub&quot;:&quot;mensualit\\u00e9 d\\u00e9gressive&quot;,&quot;fee&quot;:&quot;Frais de dossier&quot;,&quot;fee_sub&quot;:&quot;facultatif, % du montant&quot;,&quot;payment&quot;:&quot;Mensualit\\u00e9&quot;,&quot;first&quot;:&quot;Premi\\u00e8re mensualit\\u00e9&quot;,&quot;last&quot;:&quot;Derni\\u00e8re mensualit\\u00e9&quot;,&quot;interest&quot;:&quot;Co\\u00fbt total des int\\u00e9r\\u00eats&quot;,&quot;fee_amt&quot;:&quot;Frais de dossier&quot;,&quot;total&quot;:&quot;Montant total d\\u00fb&quot;,&quot;eff&quot;:&quot;TAEG (estimation)&quot;,&quot;eff_note&quot;:&quot;L\\u2019estimation du TAEG inclut les int\\u00e9r\\u00eats et les frais de dossier, hors assurance et autres frais.&quot;,&quot;plan&quot;:&quot;Tableau d\\u2019amortissement&quot;,&quot;by_y&quot;:&quot;Par ann\\u00e9e&quot;,&quot;by_m&quot;:&quot;Par mois&quot;,&quot;c_y&quot;:&quot;Ann\\u00e9e&quot;,&quot;c_m&quot;:&quot;Mois&quot;,&quot;c_pay&quot;:&quot;Pay\\u00e9&quot;,&quot;c_pr&quot;:&quot;Capital&quot;,&quot;c_in&quot;:&quot;Int\\u00e9r\\u00eats&quot;,&quot;c_bal&quot;:&quot;Capital restant d\\u00fb&quot;,&quot;split&quot;:&quot;R\\u00e9partition capital \\\/ int\\u00e9r\\u00eats&quot;,&quot;err&quot;:&quot;V\\u00e9rifiez la saisie : montant sup\\u00e9rieur \\u00e0 0, taux entre 0 et 30 % et dur\\u00e9e entre 1 et 40 ans.&quot;,&quot;note&quot;:&quot;Simulation indicative. La mensualit\\u00e9 r\\u00e9elle d\\u00e9pend de l\\u2019offre de la banque, de la date de d\\u00e9blocage et des frais annexes.&quot;,&quot;copy&quot;:&quot;Copier le r\\u00e9sultat&quot;,&quot;copied&quot;:&quot;Copi\\u00e9&quot;,&quot;csv&quot;:&quot;T\\u00e9l\\u00e9charger le tableau (CSV)&quot;},&quot;cc&quot;:&quot;FR&quot;}\" lang=\"fr-FR\">\r\n\t<form class=\"ekl-calc\" autocomplete=\"off\" novalidate onsubmit=\"return false\">\r\n\t\t<div class=\"ekl-in\">\r\n\t\t\t<div class=\"ekl-field\">\r\n\t\t\t\t<label class=\"ekl-label\" for=\"ekl-fr-amount\">Montant du pr\u00eat<\/label>\r\n\t\t\t\t<div class=\"ekl-input\"><input id=\"ekl-fr-amount\" data-f=\"amount\" type=\"text\" inputmode=\"decimal\" value=\"20\u202f000\"><span class=\"ekl-unit\">\u20ac<\/span><\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"ekl-two\">\r\n\t\t\t\t<div class=\"ekl-field\">\r\n\t\t\t\t\t<label class=\"ekl-label\" for=\"ekl-fr-rate\">Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat <small>nominal annuel<\/small><\/label>\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"ekl-input\"><input id=\"ekl-fr-rate\" data-f=\"rate\" type=\"text\" inputmode=\"decimal\" value=\"6\"><span class=\"ekl-unit\">%<\/span><\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<div class=\"ekl-field\">\r\n\t\t\t\t\t<label class=\"ekl-label\" for=\"ekl-fr-term\">Dur\u00e9e<\/label>\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"ekl-input\"><input id=\"ekl-fr-term\" data-f=\"term\" type=\"text\" inputmode=\"numeric\" value=\"5\">\r\n\t\t\t\t\t\t<select data-f=\"unit\" aria-label=\"Dur\u00e9e\"><option value=\"y\" selected>Ann\u00e9es<\/option><option value=\"m\">Mois<\/option><\/select>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"ekl-presets\" role=\"group\" aria-label=\"Dur\u00e9e\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"ekl-preset\" data-years=\"3\">3 ans<\/button>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"ekl-preset is-on\" data-years=\"5\">5 ans<\/button>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"ekl-preset\" data-years=\"10\">10 ans<\/button>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"ekl-preset\" data-years=\"15\">15 ans<\/button>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"ekl-preset\" data-years=\"20\">20 ans<\/button>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"ekl-preset\" data-years=\"25\">25 ans<\/button>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"ekl-preset\" data-years=\"30\">30 ans<\/button>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<fieldset class=\"ekl-field\">\r\n\t\t\t\t<legend class=\"ekl-label\">Type d\u2019amortissement<\/legend>\r\n\t\t\t\t<div class=\"ekl-seg\">\r\n\t\t\t\t\t<input type=\"radio\" name=\"ekl-fr-type\" id=\"ekl-fr-ann\" value=\"ann\" checked>\r\n\t\t\t\t\t<label for=\"ekl-fr-ann\">Mensualit\u00e9s constantes<small>amortissement progressif<\/small><\/label>\r\n\t\t\t\t\t<input type=\"radio\" name=\"ekl-fr-type\" id=\"ekl-fr-lin\" value=\"lin\">\r\n\t\t\t\t\t<label for=\"ekl-fr-lin\">Amortissement constant<small>mensualit\u00e9 d\u00e9gressive<\/small><\/label>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/fieldset>\r\n\t\t\t<div class=\"ekl-field ekl-field--fee\">\r\n\t\t\t\t<label class=\"ekl-label\" for=\"ekl-fr-fee\">Frais de dossier <small>facultatif, % du montant<\/small><\/label>\r\n\t\t\t\t<div class=\"ekl-input ekl-input--sm\"><input id=\"ekl-fr-fee\" data-f=\"fee\" type=\"text\" inputmode=\"decimal\" value=\"0\"><span class=\"ekl-unit\">%<\/span><\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<p class=\"ekl-err\" role=\"alert\" hidden>V\u00e9rifiez la saisie : montant sup\u00e9rieur \u00e0 0, taux entre 0 et 30 % et dur\u00e9e entre 1 et 40 ans.<\/p>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t\t<div class=\"ekl-out\" aria-live=\"polite\">\r\n\t\t\t<div class=\"ekl-hero\">\r\n\t\t\t\t<span class=\"ekl-hero__k\" data-o=\"pay_label\">Mensualit\u00e9<\/span>\r\n\t\t\t\t<span class=\"ekl-hero__v\" data-o=\"pay\">386,66\u00a0\u20ac<\/span>\r\n\t\t\t\t<span class=\"ekl-hero__sub\" data-o=\"pay_sub\"><\/span>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<dl class=\"ekl-sum\">\r\n\t\t\t\t<div><dt>Co\u00fbt total des int\u00e9r\u00eats<\/dt><dd data-o=\"interest\">3\u202f199,35\u00a0\u20ac<\/dd><\/div>\r\n\t\t\t\t<div data-o=\"fee_row\" hidden><dt>Frais de dossier<\/dt><dd data-o=\"fee\">0,00\u00a0\u20ac<\/dd><\/div>\r\n\t\t\t\t<div><dt>Montant total d\u00fb<\/dt><dd data-o=\"total\">23\u202f199,35\u00a0\u20ac<\/dd><\/div>\r\n\t\t\t\t<div><dt>TAEG (estimation)<\/dt><dd data-o=\"eff\">6,17\u00a0%<\/dd><\/div>\r\n\t\t\t<\/dl>\r\n\t\t\t<div class=\"ekl-bar\" role=\"img\" aria-label=\"R\u00e9partition capital \/ int\u00e9r\u00eats\">\r\n\t\t\t\t<span class=\"ekl-bar__p\" data-o=\"bar_p\" style=\"width:86.21%\"><\/span><span class=\"ekl-bar__i\" data-o=\"bar_i\" style=\"width:13.79%\"><\/span>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"ekl-legend\"><span><i class=\"ekl-dot ekl-dot--p\"><\/i>Capital <b data-o=\"leg_p\">20\u202f000,00\u00a0\u20ac<\/b><\/span><span><i class=\"ekl-dot ekl-dot--i\"><\/i>Int\u00e9r\u00eats <b data-o=\"leg_i\">3\u202f199,35\u00a0\u20ac<\/b><\/span><\/div>\r\n\t\t\t<p class=\"ekl-note\">L\u2019estimation du TAEG inclut les int\u00e9r\u00eats et les frais de dossier, hors assurance et autres frais.<\/p>\r\n\t\t\t<div class=\"ekl-actions\"><button type=\"button\" class=\"ekl-btn\" data-a=\"copy\">Copier le r\u00e9sultat<\/button><button type=\"button\" class=\"ekl-btn\" data-a=\"csv\">T\u00e9l\u00e9charger le tableau (CSV)<\/button><\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/form>\r\n\t<div class=\"ekl-plan\">\r\n\t\t<div class=\"ekl-plan__head\">\r\n\t\t\t<h3 class=\"ekl-plan__title\">Tableau d\u2019amortissement<\/h3>\r\n\t\t\t<div class=\"ekl-tabs\" role=\"tablist\">\r\n\t\t\t\t<button type=\"button\" role=\"tab\" aria-selected=\"true\" data-view=\"y\">Par ann\u00e9e<\/button><button type=\"button\" role=\"tab\" aria-selected=\"false\" data-view=\"m\">Par mois<\/button>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t\t<div class=\"ekl-table-wrap\" tabindex=\"0\">\r\n\t\t\t<table class=\"ekl-table\">\r\n\t\t\t\t<thead><tr><th scope=\"col\" data-o=\"col_p\">Ann\u00e9e<\/th><th scope=\"col\">Pay\u00e9<\/th><th scope=\"col\">Capital<\/th><th scope=\"col\">Int\u00e9r\u00eats<\/th><th scope=\"col\">Capital restant d\u00fb<\/th><\/tr><\/thead>\r\n\t\t\t\t<tbody data-o=\"tbody\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<tr><td>1<\/td><td>4\u202f639,92\u00a0\u20ac<\/td><td>3\u202f536,11\u00a0\u20ac<\/td><td>1\u202f103,81\u00a0\u20ac<\/td><td>16\u202f463,89\u00a0\u20ac<\/td><\/tr>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<tr><td>2<\/td><td>4\u202f639,92\u00a0\u20ac<\/td><td>3\u202f754,20\u00a0\u20ac<\/td><td>885,72\u00a0\u20ac<\/td><td>12\u202f709,69\u00a0\u20ac<\/td><\/tr>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<tr><td>3<\/td><td>4\u202f639,92\u00a0\u20ac<\/td><td>3\u202f985,76\u00a0\u20ac<\/td><td>654,16\u00a0\u20ac<\/td><td>8\u202f723,93\u00a0\u20ac<\/td><\/tr>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<tr><td>4<\/td><td>4\u202f639,92\u00a0\u20ac<\/td><td>4\u202f231,59\u00a0\u20ac<\/td><td>408,33\u00a0\u20ac<\/td><td>4\u202f492,34\u00a0\u20ac<\/td><\/tr>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<tr><td>5<\/td><td>4\u202f639,67\u00a0\u20ac<\/td><td>4\u202f492,34\u00a0\u20ac<\/td><td>147,33\u00a0\u20ac<\/td><td>0,00\u00a0\u20ac<\/td><\/tr>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/tbody>\r\n\t\t\t<\/table>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t\t<p class=\"ekl-note\">Simulation indicative. La mensualit\u00e9 r\u00e9elle d\u00e9pend de l\u2019offre de la banque, de la date de d\u00e9blocage et des frais annexes.<\/p>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\t\n<h2>Comment calculer la mensualit\u00e9 d\u2019un pr\u00eat<\/h2>\n<p>Avec des mensualit\u00e9s constantes, toutes les \u00e9ch\u00e9ances sont identiques. La mensualit\u00e9 se calcule avec la formule :<\/p>\n<p><strong>M = C \u00d7 t \u00d7 (1 + t)<sup>n<\/sup> \/ ((1 + t)<sup>n<\/sup> \u2212 1)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>C<\/strong> est le capital emprunt\u00e9,<\/li>\n<li><strong>t<\/strong> est le taux mensuel, c\u2019est-\u00e0-dire le taux nominal annuel divis\u00e9 par 12,<\/li>\n<li><strong>n<\/strong> est le nombre de mensualit\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Exemple :<\/strong> pour un pr\u00eat de 20 000 \u20ac au taux de 6 % sur 5 ans (60 mensualit\u00e9s), la mensualit\u00e9 s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 386,66 \u20ac. Le co\u00fbt total des int\u00e9r\u00eats est de 3 199,35 \u20ac, soit 23 199,35 \u20ac rembours\u00e9s au total.<\/p>\n<p>Chaque mensualit\u00e9 comprend une part d\u2019int\u00e9r\u00eats et une part de capital. Au d\u00e9but, la part d\u2019int\u00e9r\u00eats est la plus importante ; \u00e0 mesure que le capital restant d\u00fb diminue, une part croissante de la mensualit\u00e9 rembourse le capital. Le tableau d\u2019amortissement sous le simulateur d\u00e9taille chaque \u00e9ch\u00e9ance.<\/p>\n<h2>Mensualit\u00e9s constantes ou amortissement constant<\/h2>\n<p>Avec des <strong>mensualit\u00e9s constantes<\/strong>, le montant reste identique pendant toute la dur\u00e9e, ce qui facilite la gestion du budget. Avec un <strong>amortissement constant<\/strong>, vous remboursez chaque mois la m\u00eame part de capital : la premi\u00e8re mensualit\u00e9 est la plus \u00e9lev\u00e9e, puis elle diminue progressivement.<\/p>\n<p>Pour le m\u00eame exemple (20 000 \u20ac, 6 %, 5 ans), la premi\u00e8re mensualit\u00e9 en amortissement constant est de 433,33 \u20ac et la derni\u00e8re de 335,20 \u20ac. Les int\u00e9r\u00eats totaux s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 3 050,00 \u20ac, soit 149,35 \u20ac de moins qu\u2019avec des mensualit\u00e9s constantes, car le capital diminue plus vite.<\/p>\n<h2>Taux nominal et TAEG<\/h2>\n<p>Le taux nominal sert au calcul des int\u00e9r\u00eats. Le <strong>TAEG<\/strong> (taux annuel effectif global) exprime le co\u00fbt annuel r\u00e9el du cr\u00e9dit : il tient compte du calcul mensuel des int\u00e9r\u00eats et des frais comme les frais de dossier. Il est donc toujours un peu sup\u00e9rieur au taux nominal.<\/p>\n<p>Avec un taux nominal de 6 % et des mensualit\u00e9s, le taux effectif est d\u2019environ 6,17 %. Avec des frais de dossier de 1 % (200,00 \u20ac), il passe \u00e0 environ 6,61 %. Pour comparer des offres, fiez-vous toujours au TAEG, qui doit figurer dans toute offre de cr\u00e9dit.<\/p>\n<h2>Mensualit\u00e9 pour un pr\u00eat immobilier de 100 000 \u20ac<\/h2>\n<p>Le tableau indique la mensualit\u00e9, hors assurance emprunteur, pour un pr\u00eat de 100 000 \u20ac selon le taux et la dur\u00e9e.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Taux<\/th>\n<th>20 ans<\/th>\n<th>25 ans<\/th>\n<th>30 ans<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>3 %<\/td>\n<td>554,60 \u20ac<\/td>\n<td>474,21 \u20ac<\/td>\n<td>421,60 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4 %<\/td>\n<td>605,98 \u20ac<\/td>\n<td>527,84 \u20ac<\/td>\n<td>477,42 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5 %<\/td>\n<td>659,96 \u20ac<\/td>\n<td>584,59 \u20ac<\/td>\n<td>536,82 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6 %<\/td>\n<td>716,43 \u20ac<\/td>\n<td>644,30 \u20ac<\/td>\n<td>599,55 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Une dur\u00e9e plus longue r\u00e9duit la mensualit\u00e9 mais augmente nettement le co\u00fbt total. Pour 100 000 \u20ac sur 25 ans \u00e0 4 %, la mensualit\u00e9 est de 527,84 \u20ac et le co\u00fbt des int\u00e9r\u00eats de 58 350,44 \u20ac.<\/p>\n<h2>Taux fixe ou taux variable<\/h2>\n<p>Un taux fixe ne change pas pendant toute la dur\u00e9e convenue, la mensualit\u00e9 est donc connue \u00e0 l\u2019avance. Un taux variable suit un indice de r\u00e9f\u00e9rence et peut augmenter ou baisser en cours de pr\u00eat. En France, la grande majorit\u00e9 des cr\u00e9dits immobiliers sont accord\u00e9s \u00e0 taux fixe ; les pr\u00eats \u00e0 taux variable sont g\u00e9n\u00e9ralement index\u00e9s sur l\u2019Euribor.<\/p>\n<h2>Avant de souscrire un pr\u00eat<\/h2>\n<ul>\n<li>Comparez le TAEG des diff\u00e9rentes offres, pas seulement le taux nominal.<\/li>\n<li>V\u00e9rifiez tous les frais : frais de dossier, assurance emprunteur, garantie et frais de notaire.<\/li>\n<li>Renseignez-vous sur les conditions de remboursement anticip\u00e9 et les \u00e9ventuelles indemnit\u00e9s.<\/li>\n<li>Gardez une marge dans votre budget en cas de hausse d\u2019un taux variable.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour en savoir plus sur vos droits d\u2019emprunteur, consultez le site de la <a href=\"https:\/\/www.banque-france.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Banque de France<\/a>.<\/p>\n<p><em>Simulation indicative. La mensualit\u00e9, le TAEG et le tableau d\u2019amortissement d\u00e9finitifs figurent dans l\u2019offre de pr\u00eat de la banque.<\/em><\/p>\n<section class=\"eklik-faq\" id=\"cesta-pitanja\"><h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2><div class=\"eklik-faq__item\"><h3 class=\"eklik-faq__q\">Comment calculer la mensualit\u00e9 d\u2019un pr\u00eat ?<\/h3><div class=\"eklik-faq__a\"><p>Pour des mensualit\u00e9s constantes, on utilise la formule M = C \u00d7 t \u00d7 (1 + t)^n \/ ((1 + t)^n \u2212 1), o\u00f9 C est le capital, t le taux mensuel (taux annuel divis\u00e9 par 12) et n le nombre de mensualit\u00e9s. Le simulateur de cette page fait le calcul automatiquement.<\/p><\/div><\/div><div class=\"eklik-faq__item\"><h3 class=\"eklik-faq__q\">Quelle mensualit\u00e9 pour un pr\u00eat de 20 000 \u20ac sur 5 ans ?<\/h3><div class=\"eklik-faq__a\"><p>Au taux de 6 %, la mensualit\u00e9 est de 386,66 \u20ac. Le co\u00fbt total des int\u00e9r\u00eats est de 3 199,35 \u20ac et le montant total rembours\u00e9 de 23 199,35 \u20ac.<\/p><\/div><\/div><div class=\"eklik-faq__item\"><h3 class=\"eklik-faq__q\">Qu\u2019est-ce que le TAEG ?<\/h3><div class=\"eklik-faq__a\"><p>Le taux annuel effectif global (TAEG) exprime le co\u00fbt annuel r\u00e9el d\u2019un cr\u00e9dit, int\u00e9r\u00eats et frais compris. Avec un taux nominal de 6 % et des frais de dossier de 1 %, il atteint environ 6,61 %.<\/p><\/div><\/div><div class=\"eklik-faq__item\"><h3 class=\"eklik-faq__q\">Mensualit\u00e9s constantes ou amortissement constant : que choisir ?<\/h3><div class=\"eklik-faq__a\"><p>Les mensualit\u00e9s constantes facilitent la gestion du budget. L\u2019amortissement constant demande des mensualit\u00e9s plus \u00e9lev\u00e9es au d\u00e9but, mais co\u00fbte moins d\u2019int\u00e9r\u00eats. Pour 20 000 \u20ac sur 5 ans \u00e0 6 %, l\u2019\u00e9cart est de 149,35 \u20ac.<\/p><\/div><\/div><div class=\"eklik-faq__item\"><h3 class=\"eklik-faq__q\">Quelle mensualit\u00e9 pour un pr\u00eat immobilier de 100 000 \u20ac sur 25 ans ?<\/h3><div class=\"eklik-faq__a\"><p>Au taux de 4 %, la mensualit\u00e9 est de 527,84 \u20ac hors assurance, pour un co\u00fbt d\u2019int\u00e9r\u00eats de 58 350,44 \u20ac. \u00c0 5 %, elle passe \u00e0 584,59 \u20ac.<\/p><\/div><\/div><div class=\"eklik-faq__item\"><h3 class=\"eklik-faq__q\">Combien rapporte un taux inf\u00e9rieur d\u2019un point ?<\/h3><div class=\"eklik-faq__a\"><p>Pour 100 000 \u20ac sur 25 ans, un taux de 4 % au lieu de 5 % r\u00e9duit la mensualit\u00e9 de 56,75 \u20ac et le co\u00fbt total des int\u00e9r\u00eats de 17 026,61 \u20ac.<\/p><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Simulateur de pr\u00eat : calcul de mensualit\u00e9 et tableau d\u2019amortissement Saisissez le montant, le taux et la dur\u00e9e du pr\u00eat pour obtenir imm\u00e9diatement la mensualit\u00e9, le co\u00fbt total des int\u00e9r\u00eats et une estimation du TAEG. Le simulateur convient aux pr\u00eats personnels, aux cr\u00e9dits auto et aux pr\u00eats immobiliers, avec mensualit\u00e9s constantes ou amortissement constant. Comment&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-2498","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Simulateur de pr\u00eat : mensualit\u00e9, int\u00e9r\u00eats et TAEG<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Simulateur de pr\u00eat gratuit : mensualit\u00e9, co\u00fbt total des int\u00e9r\u00eats et estimation du TAEG, avec tableau d\u2019amortissement par ann\u00e9e ou par mois.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/eklik.co\/fr\/simulateur-pret\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" 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